Cerchi uno spazioso appartamento nel cuore di Sacile? Questa è un'opportunità unica! Proponiamo in vendita un raffinato appartamento tricamere situato al sesto piano di una palazzina elegante, composta da ventisei unità abitative.
Costruita a fine anni '60, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è circondato da tutti i servizi primari.
All'interno troverai una generosa zona giorno che include un accogliente soggiorno con camino a legna con accesso ad un terrazzino, un primo studio con accesso diretto alla terrazza solarium. Ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, la terrazza misura circa 80 mq ed è parzialmente coperta con annesso angolo cucina che offre splendide viste sui monti circostanti.
La cucina separata vanta anch'essa un'accesso ad un secondo terrazzino e si completa perfettamente con una comoda zona pranzo. Troverai anche un secondo studio luminoso e versatile con accesso ad un terzo terrazzino, insieme ad un salotto ideale per accogliere ospiti e un bagno.
La zona notte si distribuisce attraverso un corridoio che conduce a tre ampie camere da letto, un quarto terrazzino e un bagno ben posizionato. Al settimo piano dell'edificio hai anche accesso ad una soffitta utilizzabile come deposito; mentre al piano terra sono disponibili due garage privati!
Sacile – definita “la città giardino” - non solo ti offrirà il comfort della vita urbana ma anche la tranquillità degli spazi verdi nelle vicinanze, rendendola eccellente per famiglie o professionisti.
Contattaci subito al numero ***** per ulteriori informazioni riguardo questa imperdibile proposta immobiliare! Visita il nostro sito www.***** CONDOMINIO ROMA
APPARTAMENTO PIANO SESTO 213,41 MQ, TERRAZZINI (4) 18,90 MQ, TERRAZZA/SOLARIUM 83,78 MQ, SOFFITTA 5,83 MQ, GARAGE (1) 12,68 MQ, GARAGE (2) 12,75 MQ;
SPESE COND.LI Euro 6.600,00 (ultimo consultivo 2023-2024)
(amministratore, assicurazione, luci, ascensore, pulizie, acqua calda/fredda e riscaldamento 30% Fisso - 70% a Consumo)
N.B. la spesa di solo riscaldamento e acqua calda a consumo sono di Euro 3.060,00
ALLACCIAMENTI: metano, fognatura, acquedotto;
DOTAZIONI:
- caldaia centralizzata; valvole termostatiche e contacalorie; impianto a termosifoni, un termostato;
- serramenti interni in legno, serramenti esterni in legno con vetrocamera, avvolgibili in PVC, serramenti esterni in alluminio con vetrocamera (studio-lato Nord);
- pavimentazioni in parquet nella zona notte e nello studio (Sud), piastrelle varie nei bagni/studio (Nord)/terrazze, prefinito in cucina/sala da pranzo, marmo in ingresso/soggiorno/salotto;
- aria condizionata con pompa di calore (1 split), canna fumaria, tenda da sole, ascensore, cucina esterna;
LAVORI ESEGUITI:
2004 - revisione imp. elettrico, levigatura/lucidatura parquet, rifacimento bagno (zona notte), sostituzione lavabo bagno (cieco), rifacimento copertura studio (lato Nord);
LAVORI ESEGUITI CONDOMINIALI:
2018 - sostituzione ascensore condominiale;
2023 - sostituzione caldaia+accumulatore, installazione contacalorie e valvole termostatiche;
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Cerchi uno spazioso appartamento nel cuore di Sacile? Questa è un'opportunità unica! Proponiamo in vendita un raffinato appartamento tricamere situato al sesto piano di una palazzina elegante, composta da ventisei unità abitative.
Costruita a fine anni '60, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è circondato da tutti i servizi primari.
All'interno troverai una generosa zona giorno che include un accogliente soggiorno con camino a legna con accesso ad un terrazzino, un primo studio con accesso diretto alla terrazza solarium. Ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, la terrazza misura circa 80 mq ed è parzialmente coperta con annesso angolo cucina che offre splendide viste sui monti circostanti.
La cucina separata vanta anch'essa un'accesso ad un secondo terrazzino e si completa perfettamente con una comoda zona pranzo. Troverai anche un secondo studio luminoso e versatile con accesso ad un terzo terrazzino, insieme ad un salotto ideale per accogliere ospiti e un bagno.
La zona notte si distribuisce attraverso un corridoio che conduce a tre ampie camere da letto, un quarto terrazzino e un bagno ben posizionato. Al settimo piano dell'edificio hai anche accesso ad una soffitta utilizzabile come deposito; mentre al piano terra sono disponibili due garage privati!
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SPESE COND.LI Euro 6.600,00 (ultimo consultivo 2023-2024)
(amministratore, assicurazione, luci, ascensore, pulizie, acqua calda/fredda e riscaldamento 30% Fisso - 70% a Consumo)
N.B. la spesa di solo riscaldamento e acqua calda a consumo sono di Euro 3.060,00
ALLACCIAMENTI: metano, fognatura, acquedotto;
DOTAZIONI:
- caldaia centralizzata; valvole termostatiche e contacalorie; impianto a termosifoni, un termostato;
- serramenti interni in legno, serramenti esterni in legno con vetrocamera, avvolgibili in PVC, serramenti esterni in alluminio con vetrocamera (studio-lato Nord);
- pavimentazioni in parquet nella zona notte e nello studio (Sud), piastrelle varie nei bagni/studio (Nord)/terrazze, prefinito in cucina/sala da pranzo, marmo in ingresso/soggiorno/salotto;
- aria condizionata con pompa di calore (1 split), canna fumaria, tenda da sole, ascensore, cucina esterna;
LAVORI ESEGUITI:
2004 - revisione imp. elettrico, levigatura/lucidatura parquet, rifacimento bagno (zona notte), sostituzione lavabo bagno (cieco), rifacimento copertura studio (lato Nord);
LAVORI ESEGUITI CONDOMINIALI:
2018 - sostituzione ascensore condominiale;
2023 - sostituzione caldaia+accumulatore, installazione contacalorie e valvole termostatiche;
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