Negozio / Locale in vendita a Osnago, case in vendita Osnago

Se sei in cerca di uno spazio versatile e strategicamente ubicato nel vibrante centro di Osnago, non cercare oltre! Ti presentiamo un’eccezionale opportunità: un locale di 86 m² ideale per un negozio, un ufficio, uno studio professionale o un’attività di servizi. Questo ambiente non si distingue solo per la sua funzionalità, ma anche per la sua posizione invidiabile, circondato da tutti i servizi essenziali a portata di mano.Caratteristiche del Locale:• Superficie: 86 m², suddiviso in 2 locali oltre ad un bagno privato. Con un’altezza del soffitto di 3 metri, oltre a 4 ampie vetrine affacciate sulla strada, il locale offre grande visibilità.• Utilizzo: Perfetto per negozi, uffici e studi, attualmente accatastato come C/1, con la possibilità di trasformarlo in laboratorio, a condizione che non ci siano emissioni di fumi o rumori fastidiosi.• Luminosità: Grazie alle ottime esposizioni a ovest e a est, il locale è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante, ideale per attrarre clienti e offrire un contesto di lavoro stimolante.Vantaggi Esclusivi:• Accesso Indipendente: Potrai ricevere i tuoi clienti in un ambiente riservato, assicurando privacy e professionalità.• Parcheggio: La disponibilità di numerosi posti auto nelle vicinanze rende il locale facilmente accessibile sia per te che per i tuoi clienti, semplificando ulteriormente le attività quotidiane.• Comfort e Manutenzione: Il locale è in ottime condizioni e ha sempre goduto di una regolare manutenzione. Situato all'interno di un condominio, è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori per il consumo, permettendoti di pagare solo per ciò che effettivamente utilizzi.Non perdere l’opportunità di avviare la tua attività in uno spazio che unisce posizione centrale, funzionalità e un carattere distintivo. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita!

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